Vendesi
500.000

Villa singola con terreno edificabile

Gonzaga (MN): quartiere residenziale “Canaro”.

Proponiamo in vendita questa esclusiva villa, unica nel suo genere, su un lotto di 1330 mq ed un lotto di 1160 mq adiacente.

La villa, di generosa metratura, finiture di pregio e design interno molto curato, e’ circondata da un ampio giardino piantumato e recintato, si trova in una delle zone più esclusive del paese e a pochi passi dalla Scuola Comunale dell’infanzia, la Scuola Media e dai campi sportivi di Gonzaga.

E’ disposta su vari livelli:
● Al piano rialzato si sviluppa la zona a giorno composta da un arioso ingresso, una luminosa e ampia sala con accesso al giardino e area barbecue, studio, ampia sala da pranzo con camino e cucina separata.
● La zona a notte si trova al piano superiore ed è composta da bagno, tre ampie camere da letto di cui quella matrimoniale e’ dotata di cabina armadio, e una luminosissima stanza benessere con vasca idromassaggio, doccia e bagno turco e vista panoramica sul giardino.
● All’ultimo piano c’è una grande stanza mansardata con bagno attiguo che può essere adibita a sala di lettura e musica o stanza ospiti.
● Al piano terra troviamo un ulteriore bagno, la lavanderia, una seconda ampia cucina con accesso all’area barbeque in giardino, e locale tecnico.

Non può mancare il garage doppio collegato direttamente all’abitazione.

L’immobile è sempre stato abitato e ben curato, oggetto di tutte le ordinarie manutenzioni. Il tetto è stato interamente rifatto nel 2021.

Parquet in rovere in zona giorno e notte, scale in granito rosa, pareti con effetto spatolato marmorizzato, porte in noce massiccio nazionale sono solo alcune delle finiture che troviamo all’interno di questo immobile.

Inoltre, è possibile acquistare un lotto di terreno edificabile di 1160 mq, adiacente all’immobile e gia’ urbanizzato e recintato, in bellissima posizione angolare, attualmente adibito a parco e piantumato con alberi ad alto fusto, con f 1,25 mc/mq, al prezzo di 130€/mq.

Per La villa si trova in prossimità della Scuola Comunale dell’infanzia, la Scuola Media e dai campi sportivi di Gonzaga.

Immobile con indice di prestazione energetica in classe “E”, 138,19 kWh/mqa
Per maggiori informazioni passa in agenzia o contattaci al numero 3479795716!

Collaborazione con tutti i i colleghi professionisti.
Le informazioni riportate nell’annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Struttura

Locali : 12
Superficie Totale : 530
Camere da letto : 3
Bagni : 2
Garage : 1

Dettagli

Riferimento : GON20220917
Prezzo : 500.000
Tipo di immobile : Villa
Tipo di Contratto : Vendesi
Anno di Costruzione : 1979
CAP : 46023
Comune : Gonzaga
Nazione : IT
ID Immobile : 7875

Energy Efficiency

Energy Class : E
A+ A B C D
| Energy class E
E
F G H

Caratteristiche

;
Aria Condizionata;
Caminetto;
Cancello Elettrico;
Idromassaggio;
Impianto Satellitare;
Impianto TV;
Riscaldamento Autonomo;
Soffitta;

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Luca Arioli

Intermediazione, consulenza, aste giudiziarie